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Vendôme

Vente Maison 6 pièces Vendôme 123 m²

106 500 €

Référence : 79757DHI2474

123 m²
6 p.
4 ch.
275 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : N
fuel
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Maison 123 m2 - CHAUVIGNY DU PERCHE (41)

Charme authentique et tranquillité dans le cœur du Perche !

Située dans le bourg pittoresque d'une commune rurale, cette maison incarne l'essence du paysage percheron avec ses rivières tranquilles et ses maisons de caractère. À seulement 5 minutes de La Ville-aux-Clercs et 24 minutes de la gare TGV, elle vous offre un équilibre parfait entre nature et commodités.

Bâtie sur une parcelle de 275 m², cette maison est un véritable havre de paix. Avec une superficie de 123 m², elle est idéale pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu’un atelier qui peut être aménagé en bureau, et un grenier offrant un potentiel incroyable pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de bain, avec accès direct au jardin.

Venez vivre l’expérience du "vivre à la campagne" dans un cadre unique, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ^^

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

281 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 3 610 €

Coût maxi : 4 930 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €106 500
Honoraires charge acquéreur €6 500

Pièces

Salon Carrelage
31
Cuisine Carrelage
12
Chambre Carrelage
17
Chambre Carrelage
9
Salle de bains Carrelage/Faïence
5
Chambre Moquette
14
Chambre Carrelage
21
Atelier Carrelage
9
Grenier BETON
11
Couloir Moquette
6
Toilettes Carrelage
2
Abri de jardin Béton
4

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2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68