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Velluire

Vente Maison 6 pièces Velluire 100 m²

186 000 €

Référence : 73800DHI2673

100 m²
6 p.
4 ch.
2280 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Cheminée
Eau
Electricité
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Maison familiale aux vastes volumes, logement indépendant supplémentaire et nombreuses dépendances sur un terrain de 2280 m2.

Cette maison sur sous-sol total vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagements. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu’un grand séjour, une salle à manger avec cheminée, quatre chambres, une salle d'eau et wc.

Le sous-sol total abrite , un garage, une chaufferie, une lingerie, un atelier ainsi qu'une salle d'eau et des WC supplémentaires.

Le terrain spacieux vous réserve une agréable surprise: un logement indépendant de 33 m², idéal pour un gîte ou pour héberger vos invités, il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

Un chai en parfait état et un grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent cette propriété. À noter, le terrain dispose de deux accès, offrant encore plus de flexibilité et de possibilités.

Si cette maison correspond à vos besoins et aspirations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette perle rare ne manquera pas de vous charmer.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

330 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

90 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 260 €

Coût maxi : 3 130 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €186 000 €
Prix du bien €180 000
Honoraires charge acquéreur €*6 000
*Soit 3,33 % du prix du bien

Pièces

Sous-sol total - aménagé avec wc et salle d'eau - chaufferie et lingerie, atelier, garage
96
Séjour avec cheminée
26
Cuisine aménagée
9
Entrée
11
Chambre 1 droite
12
Chambre 2 droite
13
Chambre 3 gauche
10
Chambre 4 gauche
10
Salle d'eau
5
Garage supplémentaire - belle hauteur
38
Dépendance studio coin cuisine pièce de vie et salle d'eau avec wc
33
Dépendance chai en pierres avec mezzanine
21

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68