Descriptif

MAISON de 106 m2 UTILE - SOUS-SOL - A 25 MINUTES DE MEAUX ET 40 MINUTES DE CDG !!!

EXCLUSIVITÉ - Maison Traditionnelle à VARINFROY (91 m² de surface habitable, 106 m² de surface utile)

Située à proximité de Lizy-sur-Ourcq et à 5 minutes de Crouy-sur-Ourcq, cette maison traditionnelle allie charme, praticité et potentiel. Profitez d’un accès facile aux commodités locales : établissements scolaires, gare et commerces.

Les points forts de cette propriété :
- 3 chambres spacieuses (11 m², 12 m², 17 m²) dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre parentale ou un bureau.
- Salon lumineux, offrant un espace confortable pour se détendre.
- Salle à manger séparée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
- Cuisine séparée, proposant une grande fonctionnalité et possibilité de personnalisation.
- Sous-sol de près de 40 m² : espace polyvalent pour atelier, garage, ou stockage.
- Vaste terrain de 1600 m² arboré, idéal pour des activités extérieures, du jardinage ou des moments de détente en plein air.

### Améliorations récentes :
- Fenêtres oscillo-battantes, portail, une partie de la toiture et gouttières déjà rénovés, garantissant une structure extérieure en bon état.

### Emplacement idéal :
- À seulement 20 minutes de Meaux et 40 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle (CDG), offrant un cadre calme tout en étant proche des grands axes.

### Pour les professionnels de l'immobilier :
Je suis ouverte au partage de commission. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients.

Une maison à fort potentiel, prête à être personnalisée selon vos envies !


Sylvie Lahaye, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 89021879500015.
Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À votre entière disposition 7 jours sur 7.

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