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Vannes

Vente Maison 6 pièces Vannes 123 m²

515 000 €

Référence : 86007DHI2477

123 m²
6 p.
5 ch.
372 m²

Caractéristiques

Parking
Eau
Electricité
sol
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

VANNES KERBIQUETTE maison neuve

Exclusivité Dr House : Superbe Maison Neuve de 123 m² à Vannes
VANNES KERBIQUETTE maison neuve

Dr House vous propose cette magnifique maison neuve de 123 m², alliant espace, confort et modernité, idéalement située dans un quartier paisible de Vannes. Parfaite pour une famille, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, transports en commun et infrastructures sportives.
Un Espace de Vie Lumineux et Fonctionnel

Cuisine Américaine de 10 m² : Un espace ouvert et moderne, parfait pour des moments de partage en famille.
Grande Pièce de Vie de 37 m² : Lumineuse et conviviale, elle offre un cadre chaleureux pour vos instants de détente.
Jardin Verdoyant : Un véritable havre de paix, idéal pour vos loisirs et repas en extérieur.

Un Agencement Parfait pour Toute la Famille

- 5 Chambres spacieuses (de 10 à 15 m²) : Chacun dispose de son propre espace cocooning.
- 2 Salles de Bains modernes (4 m² et 7 m²) : Pensées pour le confort de toute la famille.

Des Atouts Supplémentaires

Garage de 17 m² + 2 places de stationnement
Pompe à chaleur & chauffage au sol : Pour une faible consommation énergétique et un confort optimal.
Maison sous garantie décennale & frais de notaire réduits : Une opportunité rare pour une maison neuve de première main !

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Plans sur demande;

Clotilde Pégaitaz au 0603670988


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

49 kWh
A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 540 €

Coût maxi : 780 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €515 000

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123m²
6 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68