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Valenciennes

Vente Appartement 3 pièces Valenciennes 37 m²

Référence : 84263DHI2916

37 m²
3 p.
1 ch.

Caractéristiques

Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

Appartement T2 Meublé AVENUE DE VILLARS !

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR !

Cet Appartement T2 Meublé d'environ 37 m² situé au second étage saura vous séduire par son emplacement proche toutes commodités !

Situé dans un petit immeuble composé de 5 lots et sans ascenseur .
Stationnement gratuit dans la rue !

Cet Appartement comprend un hall d'entrée 2,09m² , une grande cuisine séparée avec espace repas 11,42m² , une chambre 7,46m² , un espace salon de 14,39m² et une salle de douche avec wc de 2,34m².

TRES LUMINEUX !

Double vitrage pvc , chauffage gaz , compteurs individuels , fibre , chaudière ok , taxe foncière environ 640 €

DPE en Cours

A VISITER SANS TARDER !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 690 €

Coût maxi : 970 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €74 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68