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Valence

Vente Appartement 3 pièces Valence 49 m²

117 000 €

Référence : 86810DHI975

49 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Cave
Gaz
Electricité
Orientation : O
individuel gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Élégant Appartement T3 avec Balcon à Valence, Drôme

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 de 49,46 m², situé à Valence quartier Grand Charran, au cœur de la charmante région de la Drôme. Bénéficiant d'une conception intelligente qui maximise l'utilisation de l'espace, cet appartement offre un confort de vie indéniable.

Dès l'entrée, vous vous retrouverez immédiatement dans une atmosphère chaleureuse dégagée par un séduisant salon qui offre un espace lumineux et accueillant pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, offre suffisamment d'espace pour préparer vos repas sans encombrement.

Cet appartement possède deux chambres confortables et bien aménagées, offrant une atmosphère reposante pour la fin de la journée. Les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce aux fenêtres spacieuses tout en assurant une isolation phonique et thermique optimale.

C'est sans doute la présence d'un balcon qui vous séduira le plus. Il offrent la possibilité de profiter de l'air frais et de la vue dégagée, créant ainsi un lieu idéal pour se détendre, lire un livre, ou simplement savourer une tasse de café le matin.

En outre, pour votre confort des places de parking commun en bas de l'immeuble et dans la rue non payantes, ce qui facilite grandement le stationnement et permet de garder votre véhicule sur place.

Proposé au prix de 117 000€, cet appartement combine harmonieusement confort, modernité et praticité. Sa localisation, son aménagement et ses caractéristiques font de lui un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer à Valence.

Ne manquez pas cette occasion, venez découvrir votre futur chez-vous. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

141 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 620 €

Coût maxi : 860 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €117 000

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