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Troyes

Vente Maison 4 pièces Troyes 80 m²

193 000 €

Référence : 87850DHI3000

80 m²
4 p.
3 ch.
500 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Pavillon de 80m2 environ

Venez découvrir tout le potentiel offert par ce pavillon composé de deux niveaux, au pied du centre ville de Troyes.
Parcelle de terrain de 500m2 environ à 5 min à pied du boulevard du 14 juillet ! Sur sous-sol déterré,
le niveau de vie comprend une entrée sur séjour, un dégagement distribue deux grandes chambres, une cuisine séparée, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. (Menuiseries en PVC double vitrage)
Au rez-de-chaussée, Tout est repensable sur la même surface (80M² environ), actuellement stationnement véhicule, une buanderie et deux grands pièces avec fenêtres et porte de service donnant accès directement au jardin.
Chauffage central au gaz, Piscine à remettre en service ( potentiellement à rénover).

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

291 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 540 €

Coût maxi : 2 160 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 193 000  €

Pièces

Entrée
5
Séjour
20
Couloir
7
Chambre 1
13
Chambre 2
14
Salle de bains + douche 
9
Cuisine
9
photo : Alexandre Moison

Alexandre Moison

Saint-Thibault (10)

SIRET : 81147530000018
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