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Troyes

Vente Immeuble 5 pièces Troyes 145 m²

205 000 €

Référence : 86696DHI2999

145 m²
5 p.
3 ch.
589 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Ensemble immobilier TROYES : local et maison - vendu loué

A découvrir : Belle maison de ville ancienne de 145 m² environ à étage avec poutres apparentes, complétée par une petite cour privée située à l'opposé d'un garage automobile, comprenant au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une chambre
- une cuisine aménagée
- un séjour

A l'étage :
- une salle de bain avec douche, baignoire, WC
- une grande mezzanine
- deux chambres
- un grenier.

La maison comporte une entrée au rez-de-chaussée et une autre entrée à l'étage. Possibilité de transformer en 2 appartements si vous êtes investisseur. Petite cour donnant sur chambre.

Le local loué est un garage automobile d'une superficie de 157 m² environ. Accès à des sanitaires accolés au garage. La clientèle est fidèle et le garagiste souhaite prolonger son bail commercial.

A vos téléphones pour découvrir ce bien.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

298 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

65 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 650 €

Coût maxi : 3 630 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 205 000  €
photo : Gaëlle Briys

Gaëlle Briys

Creney-près-Troyes (10)

SIRET : 910805522 00018
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ou

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