Descriptif

Maison 4 chambres 148m²

En exclusivité, une maison familiale de 7 pièces avec 4 chambres, d'une surface habitable de 148m².
Au rez de chaussée, Entrée/dressing, salle à manger, salon, cuisine séparée, une grande chambre parentale avec sanitaire, salle de bains, WC séparé, lingerie.
A l'étage 3 chambres.
En annexe, un grand garage de 59 m² avec galetas, une chaufferie.
Le tout sur un terrain de 600m².
Aménagement de l'accès au garage.
Terrasse sans de vis à vis.
Jardin paysagé, clôturé
La façade principale est exposée au levant, la cour et jardin sont exposés à l'ouest.

Les équipements :
Menuiseries en PVC et alu avec double vitrage.
Volets bois exotique sur les fenêtres, volets roulant alu sur baies.
Sol entièrement carrelé au rez de chaussée, parquet à l'étage.
Chauffage central au fioul.
Le bien est classé en E 174 KWH/M²/AN
Cuisine aménagée et équipée.
Salle de bains avec baignoire et douche, vasque.
Le bien est raccordé au tout à l'égout
Puits pour arrosage.

Maison localisé en centre bourg à Triaize
Stationnement pour plusieurs voitures sur la propriété
Possibilité de rentrer dans la cour un camping car, un bateau.
Projet de piscine possible

Les façades avec les intempéries derniers sont vertes de mousse, elles seront nettoyées au printemps pour la vente.

Commune dynamique, emplois, associations pour les jeunes et les moins jeunes.
Service de santé, médecin.
Ecole primaire, collège et lycée à 10 minutes avec transports scolaires.
Centre de loisirs pour les vacances, parc de jeux.
Localisée à 14 km des plages du sud Vendée, 10 minutes des centres commerciaux de Luçon.
A 25 minutes de l'entrée d'autoroute

Maison Idéale pour accueillir une grande famille

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)