Voir les 15 photos
Tresses

Vente Maison 5 pièces Tresses 125 m²

458 000 €

Référence : 87902DHI2741

125 m²
5 p.
3 ch.
804 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Élégante maison T5 avec jardin et piscine dans un quartier prisé et calme, à Tresses.

Cette splendide maison de 5 pièces d'une superficie de 125,66 m² allie avec brio charme et modernité. Située à Tresses, un cadre charmant et serein, cette demeure est une véritable invitation au calme et à la convivialité. Proche de toutes commodités : écoles, crèche, pole santé, commerces, rocade.

Elle comprend un lumineux et généreux espace de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, trois ravissantes chambres douillettes qui sont de véritables cocons de confort et une grande salle de bain, un wc séparé.

En plus, un atout absolument incontestable reste son spacieux terrain de 804 m² qui accueille un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu où il fait bon de flâner à l'ombre des arbres. Pour les amateurs de baignade, une sublime piscine est également à votre disposition. De plus, une superbe terrasse apportera une touche de charme supplémentaire à vos soirées d'été.

Enfin, cette maison bénéficie d'un grand garage attenant de 20m2 ainsi que d'un double garage de plus de 30m2, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité et vous pourrez également avoir un espace atelier, qui est carrelé et isolé et qui pourrait également devenir un studio (wc, et douche, déjà installés).

Avec un prix fixé à 458 000 €, cette maison chic et contemporaine offre le nec plus ultra en termes de confort et d'agrément, promettant à ses futurs propriétaires une qualité de vie incomparable.

3 systèmes de chauffage : pompe à chaleur et climatisation réversible gainable, chauffage au gaz au sol et panneaux photovoltaïques.

Faibles consommations : DPE classé B.

N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir, cette magnifique maison n'attend plus que vous !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

100 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 030 €

Coût maxi : 1 450 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €458 000

Pièces

Séjour
49
Cuisine Américaine
13
Cellier
7
Salle de bains + douche 
9
Toilettes
2
Chambre avec placard 1
13
Chambre avec placard 2
14
Chambre avec placard 3
16
Dégagement
3
Garage
20
Garage
32
Piscine couverte
32

Les biens similaires

Maison de 119m² - 5 pièces
Nouveauté
Coup de coeur
Maison de 119m²
5 pièces

33640 Beautiran

79753DHI2340

374 220 € (3 145 € / m²)

119m²
5 p.
4 ch.
Maison de 115m² - 5 pièces
Nouveauté
Maison de 115m²
5 pièces

33160 Saint-Médard-en-Jalles

85792DHI2283

450 000 € (3 913 € / m²)

115m²
5 p.
3 ch.
Maison de 112m² - 4 pièces
Nouveauté
Maison de 112m²
4 pièces

33560 Carbon-Blanc

87309DHI2489

399 000 € (3 563 € / m²)

112m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68