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Treffieux

Vente Maison 5 pièces Treffieux 158 m²

262 000 €

Référence : 74754DHI2173

158 m²
5 p.
3 ch.
10000 m²

Caractéristiques

Cheminée
Eau
Orientation : S
Pompe à chaleur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Longère 5 pièces avec 3 chambres dans un vaste terrain à Treffieux.

Découvrez cette longère d'environ 158 m² qui ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située à proximité de Nozay, elle est érigée sur un terrain spacieux d'environ 10 000 m².

Caractéristiques :

- Salon avec cheminée : Parfait pour des soirées conviviales.
- Salle à manger attenante : Pour des repas en famille ou entre amis.
- Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger.
- Trois chambres spacieuses : Offrant confort et tranquillité.
- Salle de bains : Équipée d'une baignoire et d'une douche.
- Toilette séparé avec lave mains : Pour plus de commodité.
- Garage : Offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement d'un véhicule.

Chauffage au sol par aérothermie, assainissement autonome aux normes et combles aménageables.

Venez découvrir le charme de cette maison et imaginez en faire votre prochaine demeure familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 990 €

Coût maxi : 1 410 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €262 000 €
Prix du bien €250 000
Honoraires charge acquéreur €*12 000
*Soit 4,80 % du prix du bien

Pièces

Salon
28
Salle à manger
30
Cuisine
25
Salle de bains + douche 
14
Toilettes avec lave mains
4
Chambre
17
Chambre
15
Chambre
15
Garage
60

Isabelle Ledru

Louisfert (44)

SIRET : 82760908200017
Agent Commercial inscrit au RSAC deNantes
ou

Isabelle Ledru

Louisfert (44)

SIRET : 82760908200017 Agent Commercial inscrit au RSAC deNantes
ou

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155m²
5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68