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Tours

Vente Appartement 5 pièces Tours 84 m²

169 990 €

Référence : 85399DHI1914

84 m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
collectif mixte
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

APPARTEMENT 5 PIECES QUARTIER FEBVOTTE

*** Exclusivité Dr House Immobilier *** Quartier Febvotte-Strasbourg** L'appartement vous offre : Une Entrée, un séjour salon avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte four), quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que des WC séparés et une cave au sous-sol *** LES POINTS POSITIFS : Quartier recherché, au pied de l'immeuble l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transport en commun, ascenseur, résidence calme et sécurisée et bien entretenu, l'ensemble de l'appartement est rénové, très bonne rentabilité, lumineux, possibilité d'agrandir le séjour, ***. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif*** Disponible juillet 2025, actuellement loué*** Bien soumis au statut juridique de la copropriété (192 lots). Pas de travaux prévus par la copropriété. Charges mensuelles de145 euros ***A VISITER ABSOLUMENT*** Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 169.990 €, soit 162.000 € hors honoraires d'agence et 4,93% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 540 €

Coût maxi : 2 130 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €169 990 €
Prix du bien €162 000
Honoraires charge acquéreur €*7 990
*Soit 4,93 % du prix du bien

Pièces

Entrée
10
Séjour
16
Chambre 1
12
Chambre 2
11
Chambre 3
10
Salle de bains
Toilettes
1
Chambre 4
9
Cuisine
8
Salle d'eau
4
Balcon
2

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84m²
5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68