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Toulouse

Vente Appartement 4 pièces Toulouse 73 m²

209 000 €

Référence : 87563DHI2562

73 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Balcon
Eau
Electricité
Orientation : S
Climatisation réversible
1 salle d'eau
1 WC

Descriptif

TOULOUSE "Lalande" - appart T4 (2 chambres) entièrement rénové de 73 m² avec 2 parking

À TOULOUSE "Lalande", c'est un bel appartement de 4 pièces (2 chambres) et entièrement rénové avec soin qui vous attend avec ses 73 m² de charme. Placé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée avec piscine, il offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, s'ajoute deux places de parking pour votre confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, climatisé, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé orienté Sud, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour réaliser vos plats de chef. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, de 10,4 m² à 17,6 m², chacune avec son propre dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Les PLUS :
- Aucun travaux à prévoir
- Calme et lumineux
- A proximité des transports (lignes 29, 69, 169, L10) et du périphérique
- Commerces / écoles à moins de 10 min à pied

Possibilité de créer une troisième chambre !!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

98 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 577 €

Coût maxi : 781 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €209 000

Pièces

Séjour/Cuisine
32
Balcon
8
Dégagement
7
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
18
Salle d'eau
5
Toilettes
1

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68