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Toulon

Vente Appartement 4 pièces Toulon 71 m²

278 000 €

Référence : 81303DHI1303

71 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
Climatisation réversible
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Vente Toulon centre ville appartement T4 avec terrasse.

À VENDRE – APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE – TOULON CENTRE
72 m² Carrez | 78 m² habitables | Terrasse privative de 35 m²

La Situation :
En plein cœur de Toulon, cet appartement de 4 pièces allie le dynamisme du centre-ville à un cadre de vie calme et confortable, où la voiture devient optionnelle.

L'intérieur :
Son agencement séduisant offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle : un séjour-salon spacieux, agrémenté d'une jolie cheminée (non fonctionnelle) qui ajoute du caractère. Un bureau transformé en chambre ajoute une touche de polyvalence, tandis qu’une salle de bains avec baignoire d’angle et WC séparé complète l'espace. La chambre principale, vaste et bien agencée par des rangements intégrés dispose d’une salle d’eau avec toilettes. La climatisation et le double vitrage garantissent confort et tranquillité. La cuisine fonctionnelle et équipée s’ouvre sur l’étonnante star de cet appartement : une vaste terrasse, au calme et à l’abri des regards.

La Terrasse
Ce véritable privilège en centre-ville est idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments de convivialité en plein air.

Conclusion
Un bien rare alliant confort, calme et charme en plein cœur de Toulon.
Contactez moi pour une visite !
Mandat exclusif.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

34 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 260 €

Coût maxi : 1 750 €

Basé sur l'année de référence 2034

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €278 000

Pièces

Séjour
34
Toilettes avec lave mains
1
Cuisine indépendante Équipée
7
Salle de bains
6
Chambre
9
Chambre avec placard
14
SdE + Toilettes hors loi Carrez
6
Terrasse
25
Cave
6

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68