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Toulon

Vente Appartement 5 pièces Toulon 132 m²

432 600 €

Référence : 78034DHI1076

132 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Ascenseur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Appartement 5 pièces

APPARTEMENT. TOULON CENTRE VILLE. Proche gare et palais de justice. Au 3ème étage d'un immeuble de standing art déco avec ascenseur, venez découvrir cet élégant appartement 5 pièces de 136 m² (132,66 m² loi carrez) offrant un espace de vie spacieux et confortable.

Vous franchirez un sas vitré pour rejoindre l'entrée qui distribuera l'ensemble des pièces baignées du charme de l'ancien : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond, chambre en rotonde, tout y est ! Il comprend un salon de 20 m² attenant à une salle à manger de 22 m², une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées et 3 chambres mesurant 12, 18 et 19 m² dont une avec cabinet de toilettes. Vous apprécierez aussi son côté traversant avec la majorité des pièces au sud.

Cave au sous-sol. Chauffage individuel, charges maitrisées environ 118 euros par mois.

Par son emplacement central à 100 m de la place de la Liberté, ce bien vous permettra de profiter de la vie en ville. Commerces, sorties culturelles, bars-restaurants, gare mais aussi écoles, lycée et enseignement supérieur. La proximité des parkings Liberté et Place d'armes est un plus.

Son usage peut être mixte, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un professionnel. N'attendez plus pour venir le visiter : contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 590 €

Coût maxi : 2 200 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 432 600  €
Prix du bien 420 000  €
Honoraires charge acquéreur 12 600  €*
*Soit 3,00 % du prix du bien
photo : Nicolas Gennaro

Nicolas Gennaro

Toulon (83)

SIRET : 80160724300046
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ou

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