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Tonneins

Vente Appartement 2 pièces Tonneins 49 m²

Référence : 77468DHI2507

49 m²
2 p.
1 ch.
67 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz
1 salle de bain
1 WC
Cuisine coin cuisine équipé

Descriptif

Appt T2 Terrasse XL

Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et services : logement T2 de 49m2 + terrasse 18m2. Exposition Sud.
Situé au premier étage, cet appartement comprend entrée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement, une chambre de 16 m2 avec placard, un dressing, une salle de bains, wc séparé.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 18 m2 accessible depuis le séjour, au calme avec vue sur campagne et Garonne,
En bon état, habitable de suite. Idéal primo accédant jeune actif ou investisseur locatif, cet appartement est situé dans une petite copropriété très calme, communs spacieux et stylés.
Chauffage électrique. Raccordable fibre. DTG et création de copropriété en cours.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 950 €

Coût maxi : 1 330 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €54 500

Pièces

Chambre avec placard
15
Chambre
13
Chambre
13
Buanderie
7
SdB + Toilettes
5
Toilettes
1
Dégagement
1
Toilettes avec lave mains
2
Bibliothèque
18
Local piscine
37
Terrasse
130
Combles perdus
35
Salon Salle de billard
44
Salon attenant piscine
28
Sous-sol cave, atelier, rangement...
116
Dépendance Appartement T1
49
Dépendance Appartement T2
61
Local commercial
99
Sous-sol à usage du local prof
46

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68