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Tillières

Vente Commerce 4 pièces Tillières 170 m²

176 000 €

Référence : 87985DHI479

170 m²
4 p.

Caractéristiques

Eau
Electricité

Descriptif

BELLE OPPORTUNITE

49 - MAINE ET LOIRE - SEVREMOINE venez écrire votre histoire dans ce très bel établissement refait avec gout.
Au centre de la commune, venez prendre la suite de ce BAR-TABAC-FDJ-PMU, il n'attend que vous.
Affaire à tenir seule ou à deux, idéal première affaire.
L'établissement de 170 M² est composé d'une salle de bar avec son entrée, et d'une partie Tabac avec également son entrée, une réserve, une cuisine et une salle de pause viennent compléter l'ensemble.
Il n'y a pas de logement.
Etablissement aux normes PMR

Quelques Infos :
COM TABAC : 37000€
LOYER : 8500€/annuel (pour l'ensemble soit 200 M²).

Fermeture : Le mardi et le dimanche après-midi.
3 Semaines de congés.

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 174 400 HAI soit un prix Net Vendeur de 160 000 et 14 400 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)
*Honoraires Agence Inclus

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €176 000 €
Prix du bien €160 000
Honoraires charge acquéreur €*16 000
*Soit 10,00 % du prix du bien

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170m²
4 p.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68