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Faches-Thumesnil

Vente Maison 5 pièces Faches-Thumesnil 99 m²

284 850 €

Référence : 85357DHI2838

99 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
gaz
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison semi-individuelle dans quartier calme

Exclusivité : Maison en brique de 1975 située à Faches-Thumesnil sur un terrain de 735 m2 environ (terrain constructible avec emprise au sol de 40%)
La maison se situe dans un quartier calme et prisé. Elle est très lumineuse (orientation sud-est) sans aucun vis-à-vis.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 29 m2 avec vue sur le jardin, d'une cuisine de 12 m2 et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une chambre parentale de 16 m2 et une chambre avec mezzanine. Il y a également une salle d'eau avec WC.
Le jardin est arboré et sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez une véranda de 12 m2.
La maison dispose d'un garage 1 voiture et d'une place de parking (possibilité de garer 2 voitures).
La chaudière à condensation est récente puisqu'elle date de 2024. Travaux d'électricité et de rafraichissement à prévoir
Le terrain permet une extension ou la construction d'une autre habitation.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 750 €

Coût maxi : 2 410 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €284 850

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68