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Targon

Vente Maison 6 pièces Targon 322 m²

1 035 000 €

Référence : 79148DHI2267

322 m²
6 p.
4 ch.
4900 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle de bain
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Magnifique maison de Maître du 19ème Siècle sur la commune de Targon

Découvrez cette somptueuse maison de maître en Pierre datant de 1886 offrant un mélange parfait d'élégance d'historique et de confort moderne .
La maison a bénéficié de rénovations récentes , offrant un confort moderne tout en préservant le charme d'antan.
La Bâtisse principale de 200 m2 comprenant une belle entrée spacieuse , une grande cuisine séparée entièrement équipée avec une impressionnante cheminée , un cellier , buanderie avec une salle d'eau , un salon bien exposé plein sud ou vous pourrez vous détendre devant le poêle à bois , un espace bibliothèque .
A l'étage quatre chambres avec de belles proportions de magnifiques éléments d'origine , tels que les parquets en chêne de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle , une salle de bain avec une douche et un W-C .
Une dépendance de plus de 100m2 qui vous permettra d'inviter votre famille ou vos amis avec de belles prestations anciennes comme la Pierre , les poutres apparentes , du parquet en bois massif son balcon orienté plein sud.
Une partie chai d'environ 200m2 composé d'un studio de musique , un espace cuisine , une grande pièce de réception avec la possibilité d'aménagé un local pour une profession libérale , un atelier pour les amateurs de bricolage .
Un superbe jardin arboré offrant plusieurs espaces de détente , une Bambouseraie , une fontaine , une piscine pour profiter des beaux jours .
Située dans un quartier calme cette maison est proche des commodités locales , des écoles , à 10 minutes de Créon , 30 minutes de Saint-Emilion et 45 minutes de Bordeaux , idéale pour les familles désireuses de profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité de la ville .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter Mme Goudedranche Cécile DHI.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

299 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 000 €

Coût maxi : 3 000 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €1 035 000

Pièces

Entrée
35
Cuisine
37
Salon
35
Buanderie
27
Chambre
21
Chambre
13
Chambre
20
Bureau
20
Salle de bains + douche 
10
Dépendance
100
Dépendance
200

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322m²
6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68