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Talmont-Saint-Hilaire

Vente Appartement 3 pièces Talmont-Saint-Hilaire 33 m²

127 800 €

Référence : 86438DHI439

33 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Piscine
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
electrique
1 salle de bain
1 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

AU COEUR DU VILLAGE DE BOURGENAY, DANS VILLAGE VACANCES, APPARTEMENT DE 33,28 M2 EN RDJ AVEC TERRASSE EXPO EST, TYPE 2/3, VUE DEGAGEE SUR ESPACES VERTS

Situé en rez de jardin, dans une résidence au coeur du village Vacances "Bourgenay le Village" à Talmont St Hilaire en Vendée.
Appartement de 33,28 m2 loi Carrez, entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé et/ou loué.
L’appartement dispose d’une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec canapé convertible et kitchenette équipée, d’une chambre indépendante lit 140, d'une chambre cabine lit superposé, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes.
Une terrasse avec une vue exposée est sur des espaces verts.
Vous pourrez profiter des loisirs de "Bourgenay le Village", tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit avec ses toboggans, eau chauffée, grâce aux 6 bracelets, ouvert de fin avril à mi-septembre.
Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces, navettes gratuites en juillet et août.
Possibilité de le louer en locations saisonnières tout au long de l'année.
Quelques travaux à prévoir.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

362 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 990 €

Coût maxi : 1 370 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €127 800 €
Prix du bien €120 000
Honoraires charge acquéreur €*7 800
*Soit 6,50 % du prix du bien

Pièces

Entrée Sur carrelage, nombreux placards
6
Séjour/Cuisine Sur carrelage, kitchenette équipée, donne sur terrasse
14
Chambre avec placard Sur carrelage, lit 140
7
Chambre Sur carrelage, lit superposé
3
Salle de bains Baignoire, 1 vasque
2
Toilettes Sur carrelage
1
Terrasse Carrelée donnant sur espaces verts
15

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68