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Talmont-Saint-Hilaire

Vente Appartement 2 pièces Talmont-Saint-Hilaire 26 m²

117 150 €

Référence : 81410DHI439

26 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Eau
  • Orientation : O
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

AU COEUR DU VILLAGE DE BOURGENAY, DANS VILLAGE VACANCES, APPARTEMENT DE 27,87 M2 AVEC BALCON EXPO OUEST, TYPE 2, VUE DEGAGEE SUR LES LOISIRS

BAISSE DE PRIX
Situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence au coeur du village Vacances "Bourgenay le Village" à Talmont St Hilaire en Vendée.
Appartement de 27,87 m2 utiles, 26,89 m2 loi Carrez, entièrement meublé et équipé, mansardé, prêt à être occupé et/ou loué.
L’appartement dispose d’une entrée, d'une pièce de vie avec canapé convertible et cuisine équipée, d’une chambre indépendante, d’une salle d'eau, de toilettes indépendantes.
D'un balcon avec une vue exposée ouest sur les loisirs.
Vous pourrez profiter des loisirs de "Bourgenay le Village", tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit avec ses toboggans, eau chauffée, grâce aux 5 bracelets, ouvert de fin avril à mi-septembre.
Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces, navettes gratuites en juillet et août.
Possibilité de le louer en locations saisonnières tout au long de l'année.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

256 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 634 €

Coût maxi : 858 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 117 150  €
Prix du bien 110 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 150  €*
*Soit 6,50 % du prix du bien
photo : Brice Perochon

Brice Perochon

Talmont-Saint-Hilaire (85)

SIRET : 91320979700012
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ou

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