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Talence

Vente Appartement 3 pièces Talence 82 m²

265 000 €

Référence : 85205DHI2913

82 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Parking
Piscine
Eau
Electricité
collectif gaz radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Grand appartement T3 résidence de standing

Au cœur de la dynamique ville de Talence, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, tram, commerces, écoles), venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence de standing calme, sécurisée et arborée avec PISCINE, tennis, sauna et salle de sport!

Au 1er étage/3 avec ascenseur, ce bien propose une entrée spacieuse avec placard, un grand séjour donnant sur une belle terrasse de 10 m², une grande cuisine dinatoire avec cellier aménagé, un coin nuit avec 2 chambres équipées de placard, une salle d'eau récemment refaite avec une douche spacieuse et un WC séparé.

Une place de PARKING PRIVATIVE complète ce bien rare.

Chauffage, eau chaude et froide sont inclus dans les charges de copropriété.

N'attendez plus ! Venez découvrir cet appartement si vous souhaitez combiner vie urbaine et tranquillité.

Visite 7 jours/ 7, je vous attends!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

258 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 130 €

Coût maxi : 1 560 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €265 000

Pièces

Séjour
32
Cuisine
12
Cellier
3
Chambre avec placard
12
Chambre avec placard
12
Salle d'eau
5
Toilettes
1
Dégagement
4

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09 72 40 71 68