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Cenon

Vente Appartement 4 pièces Cenon 83 m²

278 000 €

Référence : 82872DHI1671

83 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SE
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Appartement 4 pièces dernier étage + terrasse

Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble construit en 2014, bénéficiant des normes RT 2012, je vous présente un appartement de plus de 80 m² lumineux et sans vis à vis.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont un vaste séjour très bien exposé, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, vous serez aussi séduit par sa vaste terrasse de 18 m².
Ses atouts supplémentaires sont ses deux places de parking privatives couvertes, la proximité immédiate du tram A et des commerces, ainsi qu'un local à vélos.

Nombre de lots dans la copropriété : 51 (33 appartements et 18 places de parking).
Charges annuelles 1 980 €.
Aucune procédure en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

75 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 580 €

Coût maxi : 840 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €278 000

Pièces

Séjour/Cuisine
34
Chambre
10
Chambre avec placard
10
Chambre avec placard
12
Salle d'eau
3
Salle de bains
6
Toilettes
2
Dégagement
7

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68