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Tabanac

Vente Maison 6 pièces Tabanac 140 m²

366 000 €

Référence : 100105DHI2742

140 m²
6 p.
3 ch.
2400 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

TABANAC - Au calme et proche commodités - Maison 140 m² env habitables sur environ 2 300 m²

Je vous propose, cette maison de la fin des années 70, très bien entretenue tout au long de ces années et édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m².
Elle offre en rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour-salon de plus de 40 m², une cuisine semi ouverte et des toilettes avec laves-mains.
À l'étage un couloir dessert 3 chambres dont une avec son bureau et son dressing, une grande salle de bains comprenant : douche, baignoire et toilettes.
Au rez-de-chaussée vous aurez accès à une seconde cuisine (dite cuisine d'été) avec accès sur la terrasse extérieure. Vous trouverez proche de la terrasse, un atelier avec sa mezzanine ainsi qu'un barbecue couvert.
L'ensemble dispose d'un abri voitures de plus de 30 m².

Possibilité d'acquérir un terrain attenant d'environ 1 500 m² en plus.
Nous contacter pour plus d'informations.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 640 €

Coût maxi : 2 290 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 366 000  €
Prix du bien 350 000  €
Honoraires charge acquéreur 16 000  €*
*Soit 4,57 % du prix du bien

Pièces

Entrée Placrd
11
Salon Cheminée
18
Séjour
24
Toilettes avec lave mains
2
Cellier
4
Cuisine d'été
15
Couloir
3
Chambre 1 avec balcon
12
Chambre avec placard 2
12
Chambre avec placard 3
12
Bureau Accès depuis ch3
8
Dressing Dans le bureau
4
SdB + Douche + Toilettes SBroyeur
9
Atelier Avec mezzanine
24
Auvent couvert Carport 2 véhicules
33
photo : Cécile Fournier je travaille en inter-agence

Cécile Fournier Saint-Caprais-de-Bordeaux (33)

SIRET : 88450259200014
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ou

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