Voir les 13 photos
Cézac

Vente Maison 5 pièces Cézac 130 m²

294 400 €

Référence : 73968DHI1109

130 m²
5 p.
3 ch.
323 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
electrique mixte
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison en pierre rénovée de 5 pièce avec jardin et garage

Gironde - Commune de Cézac 33620 - La maison se répartit sur une surface habitable de 130m² et se compose de 5 principales pièces avec jardin et garage.

Exclusivité Coup de coeur pour cette charmante maison en Pierre complètement rénovée vous offrant un confort absolu. Venez vous laisser charmer dès son entrée avec d'un côté son salon-séjour doté d'une cheminée avec un poêle à bois qui vous garantiront chaleur et convivialité pendant les jours plus froids. Et d'un autre côté, Vous allez adorer sa cuisine séparée, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une ravissante terrasse, l'endroit parfait pour des repas en plein air ou votre café matinal.
Une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie sont également à votre disposition pour plus de praticité. Des toilettes séparées complètent ce rez-de-jardin.

L'étage accueille 3 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau en mezzanine, qui pourra servir d'espace de travail ou de coin lecture, une salle de bain moderne avec une douche confortable et une double vasque ainsi que des toilettes séparées.

Situé sur un terrain de 323m², la propriété dispose d'un joli jardin soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, qui invite à la détente ou vous pourrez profiter de vos après-midi ensoleillées.
Un double garage est prévu pour votre véhicule et vos outils de jardinage, ainsi que 3 stationnements extérieur.

On aime : La rénovation de qualité, l'agencement des espaces, le jardin sans vis-à-vis, son charme et bien sûr le garage et ses stationnements extérieur...

N'attendez plus, saisissez cette opportunité de poser vos valises! et prenez vite rendez-vous pour une visite! ou contactez-moi pour de plus amples renseignements!
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 350 €

Coût maxi : 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €294 400

Pièces

Entrée ouverte sur salon
8
Salon
31
Cuisine indépendante équipée et aménagée
20
Arrière cuisine buanderie et cellier
14
Toilettes
2
Chambre avec placard 1 étage
22
Chambre avec placard 2 étage
10
Chambre avec placard 3 étage
13
Bureau mezzanine étage (escalier)
10
Salle de bains + douche  étage
7
Toilettes étage
1
Garage
24

Les biens similaires

Maison de 133m² - 6 pièces
Maison de 133m²
6 pièces

33390 Mazion

82548DHI2283

279 900 € (2 105 € / m²)

133m²
6 p.
4 ch.
Maison de 124m² - 6 pièces
Nouveauté
Maison de 124m²
6 pièces

33440 Ambarès-et-Lagrave

73533DHI480

284 000 € (2 290 € / m²)

124m²
6 p.
4 ch.
Maison de 140m² - 6 pièces
Nouveauté
Exclusivité
Maison de 140m²
6 pièces

33550 Capian

79707DHI480

322 000 € (2 300 € / m²)

140m²
6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68