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Sexcles

Vente Maison 6 pièces Sexcles 189 m²

169 000 €

Référence : 10091DHI1631

189 m²
6 p.
5 ch.
1333 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Fuel
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON FAMILIALE AU CALME

CORREZE-SEXCLES-19430
Dans un environnement calme mais non-isolé, cette maison de bonne construction, en pierre et ardoises de Travassac ravira les familles qui aiment les pièces spacieuses et lumineuses.
Au rez-de-chaussée une grande entrée donne accès à une cuisine-dinatoire entièrement équipée qui donne le ton de cette maison de famille. A ce même niveau, un salon cosy, une bibliothèque (qui peut être une chambre) et une salle de bains.
Coté pratique : une buanderie avec accès direct sur l'extérieur.
Le palier de l'étage distribue en étoile 4 chambres (dont 1 avec dressing privé) et une salle d'eau.
Un sous-sol complet avec garage pour 2 voitures, une cave et un atelier. Les bricoleurs ne sont pas en reste...
Les + de ce bien :
- pas de travaux à prévoir.
- beaux éléments de décoration.
- maison très claire.
- hauteur sous-plafond confortable.
- double-vitrage neuf ainsi que les volets et persiennes.
- chaudière fuel récente.
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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

345 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

79 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 720 €

Coût maxi : 6 440 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 169 000  €
Prix du bien 161 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 000  €*
*Soit 4,97 % du prix du bien

Pièces

Entrée
11
Cuisine indépendante
30
Salon
22
Bibliothèque
13
Buanderie
9
SdB + Toilettes
13
Palier
13
Chambre
17
Chambre
18
Chambre
20
Chambre
16
Dressing
7
SdE + Toilettes
13
photo : Mireille Langlois je travaille en inter-agence

Mireille Langlois Beaulieu-sur-Dordogne (19)

SIRET : 50779859300046
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ou

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