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Sens

Vente Immeuble 3 pièces Sens 79 m²

168 000 €

Référence : 83820DHI2691

79 m²
3 p.

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • 2 salles de bain
  • 2 WC

Descriptif

investissement locatif centre ville de Sens : une boutique et un appartement : belle rentabilité

je vous propose dans une rue calme de Sens et très proche de l'hypercentre , deux lots d'un immeuble : un appartement type T2 au 1er étage de 28 m² et une boutique en RDC de 52 m².
les deux unités sont louées avec de bons locataires , ont été entièrement rénovées il y a peu de temps.
Compteurs eau et électricité individuels . Pas de parkings privatifs (nombreuses places dans la rue) .double vitrage , très bonne isolation , DPE en D , matériaux de qualité.
les deux lots peuvent être vendus séparément.
montant des loyers et visite virtuelle des lots sur demande

un bel investissement locatif dans une belle ville !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 460 €

Coût maxi : 670 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 168 000  €
photo : Olivier Boer

Olivier Boer

Château-Landon (77)

SIRET : 539935692
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