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Santes

Vente Maison 7 pièces Santes 183 m²

649 900 €

Référence : 80628DHI1075

183 m²
7 p.
4 ch.
1077 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
collectif gaz sol
2 salles de bain
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Charmante maison familiale contemporaine - 183 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale sur 1077 m².

Située au cœur de la paisible ville de Santes, cette splendide maison familiale de 183 m² et son terrain généreux de 1077 m² sont prêts à accueillir tous ceux qui recherchent le charme de la vie de village et le confort moderne. Offrant 4 belles chambres, dont 1 suite parentale, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace pour se développer dans un environnement à la fois calme et convivial.

Le rez-de-chaussée de cette propriété offre un concept ouvert et aéré avec une disposition fluide qui accueille la lumière naturelle de son hall cathédrale. Ce niveau comprend une salle de séjour spacieuse avec sa cheminée moderne au feu de bois, une salle à manger chaleureuse avec son lustre scintillant et une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces ont un accès direct à la terrasse exposé sud-ouest qui est parfaite pour prendre vos repas en plein air ou tout simplement profiter des journées ensoleillées. Pour les amoureux de la détente un Spa luxueux et haut de gamme vous attends sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une toilette suspendue, un cellier, une buanderie et un accès direct au garage.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres accueillantes offrant beaucoup d'espace pour la relaxation et la tranquillité. 3 chambres avec sur le pallier leur salle de bain plus douche et 1 suite parentale avec une salle de bain plus douche privative et d'un dressing. Le palier dispose également d'une toilette suspendue. Des touches contemporaines soulignent l'ensemble du logement.

Vous serez ravi par le jardin paysager qui entoure la maison. Parfait avec un coin de permaculture existant ou tout simplement pour profiter du plein air, ce jardin offre un cadre idyllique pour vos loisirs extérieurs.

La maison bénéficie également d'un grand garage et un plus petit pour garantir l'abri de vos véhicules en toute sécurité.

Les plus de la propriété :
- Equipé en panneaux solaire qui vous garantit un revenu de 2000 euros par an pendant 10 ans.
- Une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 10 000 litres qui fournit toute la maison sauf la cuisine.
- Un SPA haut de gamme sur la terrasse.
- Les matériaux sont de qualités.

Proposée au prix de 649 900 euros, cette maison représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une vie paisible à Santes. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une partie de ce charmant village.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

125 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 350 €

Coût maxi : 1 880 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €649 900

Pièces

Entrée carrelage
8
Toilettes carrelage
2
Cellier carrelage
8
Buanderie carrelage
13
Cuisine indépendante carrelage
16
Salle à manger carrelage
26
Salon carrelage
26
Palier parquet
6
Toilettes parquet
1
Salle de bains + douche  parquet
8
Chambre avec placard parquet
15
Chambre avec placard parquet
9
Chambre avec placard parquet
14
Chambre avec placard parquet
18
Salle de bains + douche  parquet
Dressing parquet
3
Garage
34
Garage ouvert
18
Abri de jardin
13

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