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Santeny

Vente Maison 6 pièces Santeny 225 m²

875 000 €

Référence : 88899DHI793

225 m²
6 p.
5 ch.
4883 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

Vaste propriété de charme

Au cœur de Santeny, propriété couvrant 4883m² de terrain avec petit étang naturel alimenté par une source et serre ancienne. Site plein de charme !

La maison construite en 1973 d'une surface totale de 360m² (surface carrez de 225,75m²) bénéficie d'une articulation originale et heureuse faisant la part belle aux volumes et à l'ensoleillement grâce à sa triple exposition et ses larges et nombreuses ouvertures. Elle s'organise autour de l'entrée cathédrale qui dessert le double séjour de 50 m² et la cuisine dinatoire de 22m² de plain pied sur terrasses et jardin, 4 belles chambres, dont deux à l'étage et une salle de jeux (convertissable en deux chambres supplémentaires), deux pièces d'eau. Sous-sol total et garages.

Une rénovation totale est à prévoir.
Rareté réservée aux amateurs de charme absolu proche des commodités et des grands axes.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

291 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

82 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 8 200 €

Coût maxi : 11 120 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 875 000  €
photo : Claire Prudhon je travaille en inter-agence

Claire Prudhon

Saint-Maur-des-Fossés (94)

SIRET : 80909282800015
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