



Vente Maison 6 pièces Santeny 225 m²
875 000 €
Référence : 88899DHI793
Caractéristiques
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 WC
- Box
Descriptif
Vaste propriété de charme
Au cœur de Santeny, propriété couvrant 4883m² de terrain avec petit étang naturel alimenté par une source et serre ancienne. Site plein de charme !
La maison construite en 1973 d'une surface totale de 360m² (surface carrez de 225,75m²) bénéficie d'une articulation originale et heureuse faisant la part belle aux volumes et à l'ensoleillement grâce à sa triple exposition et ses larges et nombreuses ouvertures. Elle s'organise autour de l'entrée cathédrale qui dessert le double séjour de 50 m² et la cuisine dinatoire de 22m² de plain pied sur terrasses et jardin, 4 belles chambres, dont deux à l'étage et une salle de jeux (convertissable en deux chambres supplémentaires), deux pièces d'eau. Sous-sol total et garages.
Une rénovation totale est à prévoir.
Rareté réservée aux amateurs de charme absolu proche des commodités et des grands axes.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 8 200 €
Coût maxi : 11 120 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Claire Prudhon
Saint-Maur-des-Fossés (94)
SIRET : 80909282800015