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Salon-de-Provence

Vente Maison 7 pièces Salon-de-Provence 171 m²

380 000 €

Référence : 86335DHI2616

171 m²
7 p.
5 ch.
649 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box

Descriptif

INVESTISSEURS! Cette offre vous concerne

Opportunité à saisir !

Découvrez cette spacieuse maison de 171 m², nichée sur un jardin clos et arboré de 650 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.

Elle se compose de deux logements indépendants :
- Au rez-de-chaussée : Un appartement T3 de 70 m², à rafraîchir, avec un garage et un atelier de 25 m².
- À l’étage : Un appartement T4 de 95 m², en bon état, prêt à être habité, avec un balcon.

Idéal pour deux familles, un investissement locatif (possibilité de faire 3 logements) ou pour réunir les deux espaces en une seule habitation.

Emplacement calme, à proximité des commodités.



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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

190 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 670 €

Coût maxi : 3 680 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 380 000  €
photo : Marie-Christine Bassière je travaille en inter-agence

Marie-Christine Bassière

Aix-en-Provence (13)

SIRET : 81057497000036
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