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Photo 1 : Vente Maison 11 pièces Saint-Vincent-sur-Jard 330 m²
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Saint-Vincent-sur-Jard

Vente Maison 11 pièces Saint-Vincent-sur-Jard 330 m²

790 000 €

Référence : 89244DHI885

330 m²
11 p.
8 ch.
1179 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Piscine
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • 1 salle de bain
  • 4 salles d'eau
  • 7 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

MAISON AVEC GÎTES 1,6 KM MER SPA PISCINE SAUNA 8 CHAMBRES DOUBLE GARAGE

A Saint-Vincent-sur-jard(85520), venez découvrir À SEULEMENT 20 minutes A PIEDS DE LA MER, cet ensemble immobilier très fonctionnel, lumineux où se dégage une agréable sérénité comprenant une maison d'habitation de 222m2 composée d'un sous-sol avec garage de 96m2, cuisine, atelier et réserve, en rez-de-chaussée: un vaste salon-séjour avec son espace salle de jeux de 81m2, une cuisine et coin repas donnant sur la varangue, une arrière-cuisine, trois chambres et un bureau, lingerie, roberie, salle de bains, deux wc et à l'étage: deux chambres, un petit salon, une salle d'eau et un wc séparé. Deux gîtes viennent compléter cet ensemble comme l'espace bien-être avec sa piscine au sel et son SPA, sauna, hammam, salle d'eau, wc et une salle de soin.
LES PLUS: le chauffage par géothermie grâce aux deux puits de la propriété, les panneaux photovoltaïques avec rétroversion EDF, les gîtes indépendants avec un fort taux d'occupation annuel, l'espace bien-être: idéal pour tous les projets liés au soin de confort et thérapeutique, mais aussi la proximité immédiate de la plage et mer comme des restaurants.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

109 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 790 000  €
Prix du bien 760 000  €
Honoraires charge acquéreur 30 000  €*
*Soit 3,95 % du prix du bien

Pièces

GARAGES
96
CUIISNE
21
ATELIER
23
RESERVE
48
ENTREE
3
SALON-SEJOUR
57
SALLE DE JEUX
25
CUISINE ET REPAS
29
ARRIERE-CUISINE
5
LINGERIE
6
BUREAU
13
CHAMBRE 1
18
ROBERIE
6
SALLE DE BAINS ET DOUCHE
8
WC 2
1
DEGAGEMENT
3
WC 1
2
ENTREE
6
CHAMBRE 2
15
CHAMBRE 3
14
SALLE D'EAU
2
WC 3
2
PETIT SALON
5
PALIER
6
GÎTES
108
ESPACE BIEN-ÊTRE: SPA, SAUNA, HAMMAM, SALLE DE SOIN, DOUCHE, WC
20
photo : Nathalie Laurent je travaille en inter-agence

Nathalie Laurent

Sables-d'Olonne (85)

SIRET : 47802185000027
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ou

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