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Saint-Vincent-de-Tyrosse

Vente Maison 4 pièces Saint-Vincent-de-Tyrosse 78 m²

269 000 €

Référence : 81821DHI2669

78 m²
4 p.
3 ch.
41 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : E
electrique radiateur
1 salle de bain
2 WC
Box
Cuisine équipée

Descriptif

Maison T4 78 m2

Rare sur le secteur...Dans un quartier calme et recherché de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et tout le potentiel pour devenir un lieu chaleureux où vous vous sentirez bien.

Côté extérieur, vous apprécierez son jardin intime et sa terrasse, idéale pour des moments de détente en toute sérénité.

À l’intérieur, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un cellier fermé bien pratique et d’un WC séparé.
L’étage accueille trois chambres, une salle de bain et un second WC, offrant tout l’espace nécessaire pour une petite famille ou un jeune couple.
Une place de stationnement et un garage viennent compléter ce bien.

Cette maison, parfaite pour des primo-accédants ou une petite famille laisse également la possibilité de personnaliser les lieux à votre goût grâce à quelques rafraîchissements qui viendront révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour poser vos valises dans un environnement à la fois agréable, calme et proche du centre ville.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

80 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 350 €

Coût maxi : 550 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €269 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68