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Saint-Geours-de-Maremne

Vente Maison 4 pièces Saint-Geours-de-Maremne 73 m²

266 500 €

Référence : 210624DHI1448

73 m²
4 p.
3 ch.
100 m²

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Orientation : E
electrique radiateur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Charmante maison mitoyenne T4

Je vous propose aujourd'hui à la vente cette charmante maison mitoyenne T4 de 73 m², située au calme au fond d'une impasse dans un quartier très prisé de Saint-Géours-de-Maremne.
Cette maison se compose d'une pièce principale très lumineuse avec accès direct sur la terrasse du jardin, d'une cuisine séparée ( facilement ouvrable au besoin ) et d'un WC au rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous attendent.

Vous apprécierez également son jardin de 100 m² environ , parfait pour des moments de détente.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Faibles charges de copropriété.

Idéalement située, cette maison est proche du centre ville, des commodités, des écoles, de l'axe autoroutier de l'A63 et de la gare, offrant ainsi un accès facile pour vos déplacements.

Une visite virtuelle est disponible sur simple demande.
Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 840 €

Coût maxi : 1 136 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €266 500

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68