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Saint-Vincent-de-Tyrosse

Vente Maison 6 pièces Saint-Vincent-de-Tyrosse 145 m²

695 000 €

Référence : 80569DHI1367

145 m²
6 p.
4 ch.
1290 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SE
2 salles d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison d'architecte SAINT VINCENT DE TYROSSE

Découvrez une maison d’exception à Saint Vincent de Tyrosse

À seulement quelques minutes du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse, laissez-vous séduire par cette jolie maison d’architecte entièrement rénovée, où modernité et raffinement s’unissent harmonieusement.

Un intérieur chaleureux et bien pensé
Dès l’entrée, vous apprécierez une atmosphère accueillante et des espaces savamment optimisés.

Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, invite aux moments de partage.
La cuisine, mêlant élégance et praticité, ravira les amateurs de gastronomie.
Vous trouverez également une suite parentale comprenant une salle d’eau, un wc et un dressing, modulable selon vos besoins.
Un grand cellier/buanderie vient compléter ce niveau.

À l’étage : Trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un wc indépendant garantissent un confort optimal pour toute la famille.

Un extérieur aménagé pour la détente et les loisirs
La propriété s’étend sur un terrain paysagé de 1 300 m², où chaque détail a été pensé pour votre bien-être :

Une piscine chauffée de 8x4, idéale pour profiter de la belle saison.
De vastes terrasses carrelées, parfaites pour des instants de convivialité ensoleillés.

Un garage indépendant de 35 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
La propriété est close par un portail automatisé et un visiophone.
Cette maison est un véritable havre de paix.

Une opportunité à ne pas manquer, alliant style, confort et fonctionnalité, cette maison est prête à accueillir votre famille. Venez la découvrir sans attendre : visites possibles 7j/7 !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 2 320 €

Coût maxi : 3 180 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €695 000

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145m²
6 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68