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Photo 1 : Vente Maison 7 pièces Saint-Valery-sur-Somme 284 m²
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Saint-Valery-sur-Somme

Vente Maison 7 pièces Saint-Valery-sur-Somme 284 m²

656 775 €

Référence : 85184DHI235

284 m²
7 p.
5 ch.
350 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Mixte
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC

Descriptif

MAISON DE CARACTERE 7 PIECES AVEC JARDIN

Emplacement privilégié sur SAINT VALERY SUR SOMME, cette belle maison de caractère offre une vue sur la magnifique Baie de Somme dans un cadre idyllique.

Laissez-vous guider :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant plusieurs salons, un spacieux séjour lumineux beaucoup de charme avec les parquets bois, une cuisine aménagée, un cellier, un W.C.

Au premier étage : Une chambre avec un espace aménageable permettant d’ajouter une salle d’eau ou un dressing en fonction de vos besoins, une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain, un W.C.

Au deuxième étage : deux belles chambres avec vue sur la Baie , une salle d’eau, un grenier offrant diverses possibilités d’aménagement,
Dernier niveau :

Vous pouvez laisser aller votre imagination avec ce vaste grenier bénéficiant d’une vue imprenable sur la Baie, idéal pour un aménagement personnalisé

Le tout sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, vous bénéficiez d'une terrasse couverte offrant un espace convivial pour réunir ses amis.

Les Cheminées sont un atout pour une ambiance chaleureuse et cosy.
Radiateurs électriques
Panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique
Travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison unique.
Un bien rare, offrant charme, authenticité et une vue exceptionnelle sur la Baie !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

390 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 8 160 €

Coût maxi : 11 110 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix

Prix de vente 656 775  €
photo : James Delabroy je travaille en inter-agence

James Delabroy

Amiens (80)

SIRET : 79436714400027
Agent Commercial inscrit au RSAC d'Amiens
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ou

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