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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Saint-Romain-le-Puy 103 m²
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Saint-Romain-le-Puy

Vente Maison 6 pièces Saint-Romain-le-Puy 103 m²

379 000 €

Référence : 100063DHI2022

103 m²
6 p.
4 ch.
1000 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Gaz
  • Orientation : O
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine équipée

Descriptif

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Venez découvrir cette maison de 1978 d'environ 150m2, environ 200 au sol en incluant tous les espaces annexes. Elle a été entièrement rénovée et est parfaitement située à proximité de tous les commerces à pied mais au calme dans un quartier résidentiel et prisé du village. Elle est proche de tous les accès pour les villes avoisinantes et grands axes, structures scolaires, médicales et associatives. La Gare est accessible à quelques minutes seulement.
La maison se compose de 6 pièces lumineuses sur ses 3 niveaux, dont 4 chambres, 1 salle de jeux et un bureau, un garage et un car-port. Une pièce supplémentaire, attenante à la maison, peut rester à usage d'atelier ou être aménagée.
L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée (pensée par une architecte d'intérieur) qui est ouverte sur la salle à manger et donne sur la terrasse en bois exposée plein sud. Le salon reste séparé pour préserver des moments plus au calme. L'espace parental bénéficie de la salle de bain et grands placards de rangement type dressing. A l'étage supérieur, en sous pente se trouve l'espace enfants avec 2 grandes chambres, ses placards et sa salle d'eau. Au sous sol aménagé se trouve une salle de jeux de plus de 20m2, la 4ème chambre, un bureau, une buanderie et la cave.
Le jardin plat et entièrement clos de 1000m2 est piscinable et à votre disposition pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz, double vitrage, charpente traditionnelle, portail electrique, construction briques, rénovation récente et de qualité.
Ce bien vaut le détour !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

301 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

65 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 970 €

Coût maxi : 2 710 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 379 000  €

Pièces

Cuisine conception Lauren Créations
14
Salle à manger + couloir
21
Salon
20
Chambre avec placard parentale
10
Chambre au sol 18.80
10
Chambre au sol 16.75
8
Salle de bains 1er niveau parents
5
Salle d'eau espace enfants
3
Bureau sous sol hauteur 2.09
11
Chambre chambre amis
13
photo : Florence Varenne je travaille en inter-agence

Florence Varenne

Bard (42)

SIRET : 75356424400048
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ou

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