



Vente Maison 4 pièces Saint-Quentin-de-Baron 90 m²
291 900 €
Référence : 60438DHI1503
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cheminée
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Electrique mixte
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
Maison 90m² 4 pièces
Maison d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain clôt de 1826 m². De construction récente, la demeure s'ouvre sur une vaste entrée dotée de nombreux rangements.
La cuisine ouverte de 12 m² et l'espace salon et séjour lumineux de 38 m² sont complétés par une buanderie et un bureau.
Un espace nuit avec deux chambres, dressing, une grande salle d'eau avec douche et double vasque et des WC indépendants avec lave-mains.
Autres atouts de ce bien sans aucuns travaux à prévoir : climatisation réversible et poêle à granulés pour un coût de fonctionnement bas.
Le salon ouvre sur le jardin totalement clôturé où vous trouverez un chalet ainsi qu’un abri de jardin pour plus de rangements.
Une grande terrasse vous permettra de profiter de l’extérieur sans vis à vis grâce aux haies qui encadrent la propriété.
L’accès à ce bien se fait grâce à un portail motorisé.
Stationnement sur un large parking en pavés autobloquants.
Située sur une commune au patrimoine historique riche, à 25 minutes de Libourne, 30 minutes de CENON et 10 minutes de toutes commodités, la maison est éligible à la fibre.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 324 €
Coût maxi : 324 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Jean-Jacques Baudot
Auros (33)
SIRET : 42475846400020
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