Voir les 5 photos
Cambes

Vente Maison 4 pièces Cambes 90 m²

306 000 €

Référence : 86191DHI3093

90 m²
4 p.
3 ch.
443 m²

Caractéristiques

Piscine
Mitoyen
Eau
Electricité
radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine américaine

Descriptif

Maison 5 pièces – environ 90 m² – Cambes


Située dans la charmante commune de Cambes, cette belle maison de 5 pièces, entièrement clôturée.
Idéale pour une famille, cette maison récente, conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie confortable et moderne.

Elle se compose :
• D'un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur.
• De trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
• D'une belle cuisine équipée ouverte sur un cellier pratique.
• D'une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
• D'un garage fermé pour vos rangements.

À seulement quelques minutes des commerces et des transports, vous serez séduits par la tranquillité de ce quartier, tout en restant à proximité des commodités.

Prix : 306 000€

N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Cambes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

90 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 430 €

Coût maxi : 650 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €306 000 €
Prix du bien €296 000
Honoraires charge acquéreur €*10 000
*Soit 3,38 % du prix du bien

Les biens similaires

Maison de 95m² - 4 pièces
Exclusivité
Maison de 95m²
4 pièces

33600 Pessac

84598DHI791

355 800 € (3 745 € / m²)

95m²
4 p.
3 ch.
Maison de 85m² - 3 pièces
Maison de 85m²
3 pièces

33980 Audenge

85696DHI3036

279 000 € (3 282 € / m²)

85m²
3 p.
2 ch.
Maison de 81m² - 4 pièces
Nouveauté
Exclusivité
Maison de 81m²
4 pièces

33121 Carcans

70885DHI1377

284 000 € (3 506 € / m²)

81m²
4 p.
2 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68