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Photo 1 : Vente Maison 3 pièces Saint-Pierre-d'Oléron 45 m²
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Saint-Pierre-d'Oléron

Vente Maison 3 pièces Saint-Pierre-d'Oléron 45 m²

155 000 €

Référence : 89196DHI1390

45 m²
3 p.
2 ch.
125 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison de 45 m² à 1.5 km de l'océan, des commerces et des plages de la cote ouest

Maison de bourg mitoyenne à 1.5 km du port à rénover.

Maison de 45 m² avec garage et extérieur, à 1.5 km de l'océan, des commerces et des plages de la cote ouest.

Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau de 8.4 m² ( ou d'une deuxième chambre), d'une salle d'eau et toilettes séparées.
Un jardinet de 40 m², à l'arrière de la maison, exposition Sud Ouest.
Un garage de 27 m².

La parcelle a une superficie totale d'environ 125 m². Elle est située en zone blanche.

Possibilité de créer, après rénovation, un joli projet à quelques minutes de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr








Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

464 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 295 €

Coût maxi : 1 753 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 155 000  €
Prix du bien 147 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 000  €*
*Soit 5,44 % du prix du bien

Pièces

Garage
27
Cuisine Américaine
5
Chambre
9
Salon
18
Toilettes
1
Salle d'eau
3
Bureau
8
Jardin
40
photo : Elodie Boissier

Elodie Boissier

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

SIRET : 87887742200013
ou

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