Voir les 24 photos
Photo 1 : Vente Maison 8 pièces Saint-Pierre-d'Oléron 171 m²
Photo 2 : Vente Maison 8 pièces Saint-Pierre-d'Oléron 171 m²
Photo 3 : Vente Maison 8 pièces Saint-Pierre-d'Oléron 171 m²
Saint-Pierre-d'Oléron

Vente Maison 8 pièces Saint-Pierre-d'Oléron 171 m²

590 000 €

Référence : 87191DHI1390

171 m²
8 p.
5 ch.
2100 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 3 chambres et dépendance locative 2 chambres avec piscine chauffée

Maison 3 chambres et dépendance locative avec piscine chauffée à quelques minutes de l'océan.

Cette propriété est composée d'une maison d'environ 115 m², d'une dépendance locative attenante d'environ 54 m² avec piscine chauffée, le tout bâti sur un terrain d'environ 2100 m². (dont 1400 m² environ en zone Agricole du PLU).

Située à 2.5 km du port et du centre bourg.

La maison de 115 m² environ dispose au RDC de:
une chambre
toilettes séparées
une salle de bain avec douche et baignoire
une pièce de vie d'environ 55 m² comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon avec cheminée
une terrasse

Une mezzanine d'environ 14 m² donne sur le salon

A l'étage:
deux chambres

La dépendance de plain pied de 54 m² environ, entièrement rénovée en 2017, a:
deux chambres
une pièce de vie de 21 m²
une salle d'eau et toilettes séparées
une terrasse avec auvent
une piscine chauffée avec PAC de 4 x 8 m, construite en 2022

Un bel endroit à valoriser sur la cote ouest de l'Ile Lumineuse, à 1000 m de l'océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


















Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

225 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 314 €

Coût maxi : 3 130 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 590 000  €
Prix du bien 570 000  €
Honoraires charge acquéreur 20 000  €*
*Soit 3,51 % du prix du bien

Pièces

Cuisine Américaine
18
Salon
38
Chambre avec placard
13
Dégagement
6
Salle de bains + douche 
7
Chambre 2 en R+1
11
Dégagement
1
Chambre 3 en R+1
10
Mezzanine
15
Dégagement dépendance
5
Séjour/Cuisine dependance
21
Chambre dependance
11
Toilettes dependance
1
Chambre 2 de dependance
12
Salle d'eau dependance
4
Toilettes
2
photo : Elodie Boissier

Elodie Boissier

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

SIRET : 87887742200013
ou

Les biens similaires