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Saint-Pierre-d'Oléron
Vente Maison 5 pièces Saint-Pierre-d'Oléron 110 m²
422 000 €
Référence : 86359DHI1390
110 m²
5 p.
4 ch.
470 m²
Caractéristiques
- Balcon
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : E
- Fuel radiateur
- 1 salle d'eau
- 2 WC
Descriptif
Maison 4 chambres et dépendances
RARE La Cotinière
Côte OUEST / cœur de village / 300 mètres de l'océan
Maison d'habitation d'environ 110 m² à rénover et dépendances, à toute proximité des commerces et de la plage.
Elle est composée:
au RDC: d'une cuisine séparée, un salon avec cheminée, une chambre et toilettes.
à l'étage: un palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec balcon (situé Sud Ouest) , un bureau, une salle d'eau et toilettes.
Garage d'environ 18 m².
Dépendance de 33 m² non attenante.
Chai en pierre d'environ 50 m² et atelier d'environ 35 m².
Beaux espaces à réaménager.
Exposition: Est Sud Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 4 000 €
Coût maxi : 5 460 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente
422 000
€
Prix du bien
400 000
€
Honoraires charge acquéreur
22 000
€*
*Soit 5,50 % du prix du bien
Pièces
Cuisine RDC
8 m²
Chambre RDC
10 m²
Salle à manger RDC
20 m²
Toilettes RDC
1 m²
Chambre avec placard R+1
14 m²
Chambre
17 m²
Chambre R+1
14 m²
Bureau R+1
8 m²
Dégagement R+1
6 m²
Salle d'eau R+1
4 m²
Garage RDC
18 m²
Chaufferie RDC
35 m²
Garage RDC
55 m²
Dépendance RDC
33 m²
Elodie Boissier
Saint-Pierre-d'Oléron (17)
SIRET : 87887742200013
ou
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