Voir les 12 photos
Châtelaillon-Plage

Vente Maison 5 pièces Châtelaillon-Plage 118 m²

495 000 €

Référence : 81791DHI2509

118 m²
5 p.
3 ch.
164 m²

Caractéristiques

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

MAISON 5 PIECES CENTRE CHATELAILLON TRIANGLE D'OR


EXCLUSIVITE DR HOUSE - TRIANGLE D'OR

Venez découvrir cette élégante maison en pierre de 116m2 au cœur de Châtelaillon-plage, une charmante ville balnéaire renommée pour son ambiance paisible et chaleureuse.

C'est un lieu de vie privilégié pour tous ceux qui rêvent de faire tout à pied... la plage, le marché, les commerces, les écoles, la gare, la médiathèque...

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée donnant sur la terrasse, d'une arrière-cuisine-buanderie, d'un salon ( bureau, quatrième chambre) une pièce cocooning, d'une salle d'eau-wc.
Le 1er étage offre un agencement parfait trois chambres de dimensions confortables, une grande salle de bains-wc, chaque membre de votre famille trouvera aisément son espace personnel...

A l'extérieur, une terrasse bien aménagée, parfaite pour vos soirées d'été...un accès direct sur la rue pour rentrer les vélos dans le jardin clos et arboré, une cave en sous-sol.

Cette maison associe parfaitement le charme de l'ancien et la commodité du moderne.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rdv pour une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 320 €

Coût maxi : 1 786 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Video

Prix

Prix de vente €495 000 €
Prix du bien €480 000
Honoraires charge acquéreur €*15 000
*Soit 3,13 % du prix du bien

Véronique Berton Blanchard

Châtelaillon-Plage (17)

SIRET : 84160909200017
Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Rochelle
ou

Véronique Berton Blanchard

Châtelaillon-Plage (17)

SIRET : 84160909200017 Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Rochelle
ou

Les biens similaires

Maison de 108m² - 3 pièces
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 108m²
3 pièces

17480 Le Château-d'Oléron

85496DHI1390

399 000 € (3 694 € / m²)

108m²
3 p.
2 ch.
Maison de 122m² - 6 pièces
Coup de coeur
Maison de 122m²
6 pièces

17137 Nieul-sur-Mer

86559DHI663

550 000 € (4 508 € / m²)

122m²
6 p.
4 ch.
Maison de 110m² - 5 pièces
Coup de coeur
Exclusivité
Maison de 110m²
5 pièces

17139 Dompierre-sur-Mer

84799DHI1366

449 000 € (4 082 € / m²)

110m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68