Voir les 23 photos
Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Saint-Paterne-Racan 63 m²
Photo 2 : Vente Maison 4 pièces Saint-Paterne-Racan 63 m²
Photo 3 : Vente Maison 4 pièces Saint-Paterne-Racan 63 m²
Saint-Paterne-Racan

Vente Maison 4 pièces Saint-Paterne-Racan 63 m²

173 250 €

Référence : 85486DHI2633

63 m²
4 p.
2 ch.
3484 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : N
  • Fuel radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Saint Paterne Racan: Maison de 63 m2 avec un sous sol sur un grand terrain de 3 484 m2 avec une partie constructible. Saint Paterne Racan: A proximité des commerces, sur un grand terrain de 3 484 m2 dont une partie est constructible, je vous propose cette maison de 63 m2 sur sous sol:

Saint Paterne Racan: A proximité des commerces, sur un grand terrain de 3 484 m2 dont UNE PARTIE EST CONSTRUCTIBLE, je vous propose cette maison de 63 m2 sur sous sol:

UN GRAND TERRAIN avec une vue dégagée.

Possibilité de détacher UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE.

A 30 minutes de Tours et à 15 minutes de Château du Loir.

AU CALME ET SANS VIS A VIS.

Maison bien entretenue: menuiseries récentes (2024)

POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT.


Maison de 63 m2 DE PLEIN PIED comprenant un salon/séjour avec sa cheminée, une cuisine (équipée et aménagée), DEUX CHAMBRES, une salle d'eau et un wc.

Côté dépendances et extérieurs: On trouve UN SOUS SOL de 60 m2, un carport de 27 m2, un balcon et une terrasse dallée avec son barbecue en pierres.

Cette maison se trouve à proximité du centre de Saint Paterne Racan (école, GARE, petits commerces), à 10 minutes de Neuvy le Roi (COLLEGE), à 15 minutes de Château du Loir (toutes commodités, autoroute) et de Château la Vallière, à 30 minutes de Tours et à 58 minutes du Mans.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET.



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

290 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 130 €

Coût maxi : 2 910 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 173 250  €
Prix du bien 165 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 250  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Couloir rez de chaussée
6
Séjour rez de chaussée
24
Cuisine rez de chaussée
9
Chambre rez de chaussée
10
Chambre rez de chaussée
10
Salle d'eau rez de chaussée
3
Toilettes 0
1
photo : Vincent Leclercq je travaille en inter-agence

Vincent Leclercq

Savigné-sur-Lathan (37)

SIRET : 84838683500013
Voir le numéro
ou

Les biens similaires