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Saint-Omer

Vente Maison 6 pièces Saint-Omer 161 m²

358 501 €

Référence : 81782DHI2814

161 m²
6 p.
3 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 WC

Descriptif

Charmant Plain-pied de 161m2.

Maison coup de cœur à découvrir près de Watten !

À seulement quelques minutes de Watten et proche de Saint-Omer, venez découvrir ce plain-pied de construction récente, un véritable bijou mêlant modernité, élégance et confort.

Laissez-vous séduire par des volumes incroyables : une pièce de vie de 64 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée haut de gamme, est conçu pour accueillir des moments inoubliables. La cuisine, avec son grand îlot central, est un véritable espace de partage et de convivialité. Il y a également une buanderie pratique & un WC indépendant.

Côté nuit :
• Trois grandes chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, vous offrent espace et intimité.
• Une salle de bain ultra tendance, équipée d’une double douche à l’italienne sans parois, d’une baignoire contemporaine et de vasques design.

À l’extérieur :
Profitez d’une terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, et d’un jardin spacieux de 2 550 m² environ… Véritable écrin de verdure, ce jardin offre un potentiel infini : potager, espace détente avec spa ou hammam, verger… À vous de rêver et de créer !

Un grand garage complète ce bien, avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire.

Les plus de cette maison :
• Décoration soignée, prestations haut de gamme.
• Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez immédiatement !
• Potentiel d’aménagement pour encore plus de confort et de valeur ajoutée.

Une maison clé en main, qui sort du lot !

Ne tardez pas à venir visiter ce bien d’exception où tout a été pensé pour votre confort et votre plaisir.

Un vrai coup de cœur vous attend près de Watten! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseiller en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

149 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 470 €

Coût maxi : 2 010 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €358 501

Pièces

Entrée
3
Séjour/Cuisine
64
Dégagement
10
Chambre
23
Chambre
18
Chambre
16
Salle de bains
12
Buanderie
7
Toilettes
1
Garage
23
Terrasse
50
Jardin

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68