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Saint-Maur-des-Fossés

Vente Appartement 5 pièces Saint-Maur-des-Fossés 104 m²

498 000 €

Référence : 75888DHI793

104 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Gaz
Eau
Electricité
gaz
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Appartement 5 pièces, balcons, calme et central

Quartier Adamville, appartement familial de 5 pièces (3 ou 4 chambres), un garage, un emplacement de parking et une cave, à 15 minutes du RER et 10 minutes des commerces et écoles.

Il s'ouvre sur une entrée avec placards autour de laquelle s'organise l'espace de vie avec cuisine séparée, wc et double séjour d'environ 35m² sur balcon exposé ouest, belle vue dégagée. Un dégagement donne accès aux trois chambres disposant chacune de leur propre balcon, une salle de bains et une salle d'eau.

En étage élevé, avec ascenseur, il bénéficie de beaux volumes, d'une circulation rationnelle et fluide et d'un double séjour très lumineux sur balcon avec vue dégagée. Très bon état général, huisseries neuves, diagnostics ne révélant aucuns défauts majeurs. Copropriété entretenue avec jardins.


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 870 €

Coût maxi : 2 580 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €498 000

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