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Nogent-sur-Marne

Vente Appartement 5 pièces Nogent-sur-Marne 95 m²

449 000 €

Référence : 80136DHI541

95 m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
gaz sol
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

NOGENT-SUR-MARNE APPARTEMENT DE 95 M2 À 7 MIN À PIEDS DU RER E

À vendre à Nogent-sur-Marne, à 10 min à pieds de la gare Nogent le Perreux, RER E. Proche des écoles, des commerces, et de la future ligne 15 du métro.

Au 4 ème étage d'une résidence verdoyante, appartement de 95 M2 habitables. Il se compose:

D'une entrée, d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine équipée avec buanderie et cellier.
La partie nuit distribue 4 chambres de 11,25 m2 chacune, une salle d'eau, un dressing, toilettes indépendants.

Appartement très lumineux et en parfait état.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 271 indice E et GES indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris). Vendu libre.
Taxes foncières: 1746€.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

271 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 100 €

Coût maxi : 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €449 000

Nadine Sabatier

Bry-sur-Marne (94)

SIRET : 35342669500055
Agent Commercial inscrit au RSAC deCréteil
ou

Nadine Sabatier

Bry-sur-Marne (94)

SIRET : 35342669500055 Agent Commercial inscrit au RSAC deCréteil
ou

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68