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Saint-Marcel

Vente Maison 5 pièces Saint-Marcel 95 m²

315 000 €

Référence : 100059DHI1218

95 m²
5 p.
2 ch.
642 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine coin cuisine

Descriptif

Maison dans le coeur historique 2 chambres

Pour occuper ce bien il faut être amoureux de l'histoire, de la pierre et du bois ! Dans ce cas, ce bien atypique est pour vous !
Cette maison du XVIème siècle se compose d'une entrée menant au vaste salon séjour et sa magnifique cheminée monumentale, ouvert sur la cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, évier, lave-vaisselle, congélateur top, frigo) !
Un escalier historique, dessert par un palier et un dégagement, 2 chambres avec chacune leur pièce dressing. Nous trouverons une salle d'eau et son coin buanderie avec wc séparé.
S'ajoutent une magnifique crypte du XIV siècle en parfait état, une très jolie cour avec bucher ainsi qu'un terrain constructible non attenant avec un double garage, verger, potager
Double vitrage, chauffage électrique en appoint, insert bois en chauffage principal, toiture en parfait état, fibre présente dans la rue. Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour occuper ce lieu chargé d'histoire ! N'attendez pas, contactez moi !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

260 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 750 €

Coût maxi : 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 315 000  €
Prix du bien 300 000  €
Honoraires charge acquéreur 15 000  €*
*Soit 5,00 % du prix du bien

Pièces

Entrée
3
Couloir
4
Salle d'eau
8
Toilettes
2
Séjour/Cuisine
49
Palier
9
Dégagement
2
Chambre 1 avec dressing
19
Chambre 2 avec dressing
20
Garage
28
Cave
30
photo : Anthony Felder je travaille en inter-agence

Anthony Felder

Châteauroux (36)

SIRET : 42415850900028
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ou

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