



Vente Maison 10 pièces Saint-Malo-des-Trois-Fontaines 205 m²
199 000 €
Référence : 86258DHI2420
Caractéristiques
- Terrasse
- Mitoyen
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Electrique
- 2 salles de bain
- 2 WC
- Cuisine coin cuisine équipé
Descriptif
Spacieuse Maison Familiale 11 pièces avec Jardin Paysager Proche Ploërmel
Située dans un environnement calme, nous vous présentons cette spacieuse maison mitoyenne de 11 pièces qui offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de nature. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité traversante. Le salon-séjour, convivial et chaleureux, est agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour créer une ambiance cosy en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les nombreuses pièces, réparties sur plusieurs niveaux, permettent de multiples aménagements : chambres spacieuses, bureaux, salle de jeux ou espace détente selon les besoins.
À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété est son grand terrain, en partie paysager et offrant de vastes espaces pour accueillir des animaux chèvres, chiens ou autres compagnons à quatre pattes). Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature.
Un étang privé, apportant charme et tranquillité à l’ensemble, idéal pour les moments de détente ou les amateurs de pêche.
Nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs selon les projets (famille nombreuse, activité professionnelle à domicile, etc.).
Cette maison allie espace, confort et cadre verdoyant, le tout à proximité de Ploërmel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère où il fait bon vivre.
Une fosse septique neuve.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 500 €
Coût maxi : 3 430 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Pierrette Lelong
Loyat (56)
SIRET : 81759243900027
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