Descriptif

**VIAGER** à vendre, 81160 SAINT JUERY, Occitanie, Aveyron, maison de 182 m² T8 sur terrain de 1000 m² avec de nombreuses dépendances, en viager occupé par une femme de 82 ans

« VIAGER OCCUPÉ – UNE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT SÉCURISÉE »

À vendre en VIAGER OCCUPE à Saint-Juéry (81160), Tarn – Occitanie : maison spacieuse de 182 m² (T8) sur un terrain de 1 000 m², avec nombreuses dépendances.
Occupante : femme de 82 ans

* UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF

• Valeur vénale : 330 000 €
• Bouquet : 100 000 €
• Rente mensuelle : 847,72 €
• Exclusivité avec expert viager, sécurité garantie

* VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE
Vous ne pouvez pas visiter ce bien car vous habitez loin, vous n'avez pas le temps : J'ai la solution ! Grâce à une caméra Matterport Pro 2, découvrez ce bien comme si vous y étiez ! Après signature d’un bon de visite, un lien personnalisé vous sera envoyé pour une visite à votre rythme.

* UNE MAISON CONFORTABLE & FONCTIONNELLE

• Construction 1994 – 169 m² habitables sur 2 niveaux
• 3 vérandas dont 1 de 39 m²
• Séjour 37 m² avec cheminée
• Cuisine équipée 10 m²
• Suite parentale 34 m² avec cuisine, salle de bains et accès extérieur
• 5 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 WC séparés

* EXTÉRIEUR & DÉPENDANCES

• Studio indépendant (13 m²) avec douche et WC
• Atelier (17 m²)
• Deux garages (37 m² et 35 m² – portes électriques)
• Cuisine d’été (13 m²)
• Piscine 4x8 couverte (liner à changer)
• Local avec puits

SAINT-JUÉRY, À PROXIMITÉ D’ALBI
Commune dynamique d’environ 6 600 habitants, intégrée à l’agglomération albigeoise, avec un cadre naturel préservé et un riche patrimoine écologique.

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Xavier Bétoux EI, conseiller immobilier – Dr House-Immo
07 85 55 13 85
x.betoux@drhouse.immo