Descriptif

Maison - 4 chambres et terrain à St Hilaire le Châtel

Maison familiale à Saint-Hilaire-le-Châtel (61)
Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et du potentiel d’aménagement ?
Découvrez cette maison de 153 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Mortagne-au-Perche.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux de 39,5 m² avec cheminée insert pulsé.
Cuisine de 14,6 m²
Buanderie, WC, et accès direct à un garage avec bûcher de 46,5 m²,
Véranda de 9 m²

À l’étage :
4 chambres spacieuses :
Chambre 1 : 17,5 m² (avec dressing)
Chambre 2 : 12,87 m² (avec dressing)
Chambre 3 : 12 m² (dressing sur le palier)
Chambre 4 : 18 m²
WC séparés
Salle de bain familiale avec douche, baignoire d’angle, double vasque et sèche-serviette électrique.

Dépendances et extérieurs :
Abri ouvert sur dalle béton de 17 m² (parfait pour une remorque ou un petit véhicule).
Atelier fermé de 13,4 m² avec cave en sous-sol.
Terrain 663 m2
Portail aluminium électrifié.
Informations techniques & réglementaires :
DPE :
Classe E – 307 kWh/m²/an
Émissions de CO : 9 kg/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 2750 € et 3780 euros
Audit énergétique réalisé, avec recommandations disponibles.